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重庆房价为何这么贵

房产中介 发布于 2024-01-24 15:27 浏览:58次


1、重庆房价之所以这么贵,主要原因在于市场需求。现在在重庆买房的人还是比较多的,而且现在重庆当地政府的限购政策也不是特别的严格,所以有很多的外地人也在重庆这边买房,这也就造成了重庆房子非常畅销的局面,房子畅销,房价肯定就会比较的贵了。

2、重庆独特的地理位置和自然环境也是导致房价高的原因之一。重庆位于中国的西南边陲,拥有得天独厚的自然资源和地理位置优势,而且随着城市的不断发展,重庆的经济实力也越来越强大,这些因素都会导致房价的上涨。

3、重庆房价高也与房地产市场的供需关系密不可分。由于重庆市区的土地资源有限,而市场需求又比较旺盛,这就导致了房价高企的局面。

重庆买房哪地段好

1、重庆老城区

在重庆主城区里面,成熟老区太多了,多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房,还有就是零几年开发的高层居多,不过因为当时的条件问题,也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外,内部的走廊、设施包括电梯等等,也算得上惨不忍睹了。

2、重庆已开发新区

价格普遍高,现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价,堪比核心区房价。当然,或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢,不过仅仅是少许。但是对比核心区,或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当,所以其整体的价值来说,还算值得上。

3、重庆开发中新区

悦来、中央公园等北区的地段完全的被炒作起来了,当然,前提在于其本身也有相应的市政配套,所谓的配套先行。媲美全市的会展中心、超大的中央公园、主城区寥寥仅有的平坦地块、两所名校分校、开通的地铁、外加上政府的红头书,成功的进一步提高了中央公园房价,同时也完美的将中央公园的空置率进一步提升。

4、重庆待开发区

其实这种区域呢,也不过就是才进入开发阶段,至少云集的局面还未看到,此区域说实话就本地土著多一点,论投资来说,慢慢等,遇到行情不好给你来个腰斩那是分分钟的事情。

5、中央公园

中央公园:以中央公园为中心,号称全球第三大的城市中心开放式公园。公园挺美的,就是人多,估计等以后这一片入住的人多了,商业起来了,你也就不想去了。